À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Grand standing

FRANCONVILLE 95130
219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 5000
Situé au sein de la résidence très prisée Cadet de Vaux 2, reconnue comme l'une des plus recherchées du secteur, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et pratique. Vous découvrirez une entrée acc... Voir plus
74.28 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Grand standing

Descriptif

Réf : 5000
Situé au sein de la résidence très prisée Cadet de Vaux 2, reconnue comme l'une des plus recherchées du secteur, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et pratique. Vous découvrirez une entrée acc... Voir plus
74.28 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
1.1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
16 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
16 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
494
Charges annuelles (ALUR)
2993.67 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.43 m2
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Date ERP
10/12/2025
Diagnostic Energétique
Non
Conso Energ
215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé