À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Grand standing

FRANCONVILLE 95130
219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 5000
Situé au sein de la résidence très prisée Cadet de Vaux 2, reconnue comme l'une des plus recherchées du secteur, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et pratique. Vous découvrirez une entrée acc... Voir plus
74.28 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Grand standing

Descriptif

Réf : 5000
Situé au sein de la résidence très prisée Cadet de Vaux 2, reconnue comme l'une des plus recherchées du secteur, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et pratique. Vous découvrirez une entrée acc... Voir plus
74.28 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
1.1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
16 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
16 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
494
Charges annuelles (ALUR)
2993.67 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.43 m2
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Date ERP
10/12/2025
Diagnostic Energétique
Non
Conso Energ
215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Réf. 3353
Appartement 3 pièces 69.25 m² 10
FRANCONVILLE 95130
202 000 €
En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

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Ce bien est complété par des annexes appréciables : une place de parking et une cave.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage et un chauffage collectif au sol au gaz. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports, gare à moins de 10 minutes, bus et accès autoroutiers à proximité.

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Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé